Chiny: Evergrande sprzeda jeden ze swoich projektów nieruchomościowych, aby spłacić długi

Przedstawiciele chińskiego giganta na rynku nieruchomości Evergrande ogłosili, że sprzedają swoje udziały w niedokończonym projekcie w pobliżu Szanghaju za 575 mln dolarów, by pozyskać środki na spłatę ogromnego zadłużenia.

Evergrande Group jest drugą największą firmą deweloperską w Chinach. Spółka zajmuje się głównie budową i sprzedażą mieszkań klientom o wyższych i średnich dochodach. Pod koniec sierpnia 2021 roku pojawiły się doniesienia o kryzysie finansowym firmy. Ujawniono, że łączna kwota zobowiązań Evergrande to ponad 300 mld dolarów. Chińska firma deweloperska w grudniu ub.r. nie wypłaciła kuponów od niektórych obligacji denominowanych w walutach obcych. Ma także trudności ze spłatą podwykonawców i innych wierzycieli.

Dziś (30.03) przedstawiciele Evergrande ogłosili sprzedaż jednego ze swoich projektów w mieście we wschodnich Chinach, Hangzhou, za kwotę 3,66 mld juanów (575,5 mln dolarów). W oświadczeniu przesłanym na giełdę w Hongkongu, gdzie spółka jest notowana, dyrektorzy firmy poinformowali, że inwestycja znana jako Crystal City zostanie przejęta przez dwie firmy kontrolowane przez rząd prowincji Zhejiang, której stolicą jest Hangzhou.

Około 921 mln juanów (144,8 mln dolarów) zostanie przeznaczone na spłatę długów, jakie Evergrande zaciągnęło u jednej z dwóch spółek państwowych, które obecnie kupują projekt. W sumie, po odjęciu tej kwoty, kosztów i podatków związanych z projektem oraz pieniędzy, które firma przeznaczy na kapitał obrotowy, przedstawiciele Evergrande spodziewają się, że ostateczny zysk z transakcji wyniesie około 216 mln juanów (34 mln dolarów).

Crystal City to obszar handlowo-usługowy o powierzchni około 89 300 metrów kwadratowych. Pierwsza faza projektu została już oddana do użytku, podczas gdy druga i trzecia faza są nadal w budowie.

Źródło: Reuters, DW