Polska liderem rynku magazynowego w Europie

Polska umacnia swoją pozycję jako kluczowy gracz w europejskim sektorze magazynowym. W ostatnich latach rynek ten rozwija się dynamicznie, a dostępna powierzchnia nowoczesnych obiektów magazynowych w kraju sięgnęła w 2024 roku imponujących 34,6 mln m². Popyt brutto na te przestrzenie wyniósł 5,8 mln m², co świadczy o niesłabnącym zainteresowaniu inwestorów. Pomimo globalnych wyzwań gospodarczych, branża logistyczna w Polsce pozostaje stabilna i ma przed sobą perspektywy dalszego wzrostu.

 

Ekologiczne technologie w centrach magazynowych

 

Jednym z najważniejszych trendów na rynku magazynowym jest coraz większe znaczenie ekologii. Firmy dążą do minimalizacji śladu węglowego, wykorzystując energooszczędne technologie i materiały. Budownictwo zrównoważone staje się standardem, a uzyskiwanie certyfikatów ekologicznych, takich jak BREEAM czy LEED, stanowi dowód na zaangażowanie w ochronę środowiska.

 

W Polsce powstaje coraz więcej innowacyjnych obiektów, które łączą funkcjonalność z ekologicznym podejściem. Jednym z najbardziej zaawansowanych projektów w tym zakresie jest City Point Targówek – nowoczesny kompleks magazynowy w Warszawie, który zdobył aż trzy prestiżowe certyfikaty potwierdzające jego proekologiczny charakter.

 

City Point Targówek – magazyn przyszłości

 

City Point Targówek to obiekt zaprojektowany z myślą o zrównoważonym rozwoju. Kompleks, stworzony na potrzeby DPD Polska, uzyskał certyfikaty BREEAM Excellent, LEED Gold oraz WELL Health & Safety, co czyni go pierwszym magazynem w Unii Europejskiej z tak szerokim pakietem ekologicznych wyróżnień.

 

Certyfikaty BREEAM i LEED potwierdzają wysoką jakość zastosowanych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, ograniczenia emisji dwutlenku węgla oraz wykorzystania materiałów przyjaznych środowisku. Z kolei WELL Health & Safety koncentruje się na zdrowiu i bezpieczeństwie osób pracujących w obiekcie, zapewniając im komfortowe warunki pracy.

 

City Point Targówek został zrealizowany w formule BTS (build-to-suit) i oferuje ponad 7 tys. m² powierzchni magazynowej oraz biurowej. W jego budowie położono duży nacisk na efektywne gospodarowanie zasobami – aż 97 proc. odpadów z rozbiórki i budowy zostało poddanych recyklingowi.

 

Ekologiczne rozwiązania w praktyce

 

Nowoczesne obiekty magazynowe to nie tylko przestrzeń do przechowywania towarów, ale również zaawansowane systemy technologiczne wspierające ochronę środowiska. W City Point Targówek wprowadzono rozwiązania pozwalające na redukcję zużycia wody pitnej o 65 proc. oraz ograniczenie poboru energii elektrycznej o 35 proc.

 

W obiekcie zastosowano m.in.:

• instalacje sanitarne ograniczające zużycie wody,
• panele fotowoltaiczne o mocy 50 kWp,
• energooszczędne materiały budowlane,
• 20 podwójnych ładowarek do samochodów elektrycznych.

Te innowacje nie tylko wpływają na zmniejszenie kosztów operacyjnych, ale również przyczyniają się do poprawy jakości środowiska naturalnego.

 

Perspektywy rozwoju rynku magazynowego

 

Ekologiczne budownictwo w sektorze magazynowym staje się standardem, a Polska odgrywa w tym procesie kluczową rolę. W ramach rozbudowy City Point Targówek powstaje kolejny budynek – obiekt C2, który docelowo zapewni 25 tys. m² nowoczesnej powierzchni. Nowe moduły magazynowe będą miały powierzchnię od 1,6 tys. do 4,3 tys. m², co pozwoli na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemców.

 

Eksperci wskazują, że rosnąca świadomość ekologiczna oraz coraz surowsze normy dotyczące emisji CO₂ sprawią, że inwestycje w zielone technologie będą nie tylko korzystne wizerunkowo, ale również niezbędne do utrzymania konkurencyjności na rynku.

 

Polska branża magazynowa rozwija się w imponującym tempie, stawiając na ekologię i innowacje. Inwestycje takie jak City Point Targówek pokazują, że nowoczesne magazyny mogą łączyć funkcjonalność z dbałością o środowisko. Wprowadzenie ekologicznych rozwiązań nie tylko obniża koszty operacyjne, ale także podnosi komfort pracy i spełnia rosnące wymagania rynkowe. W obliczu globalnych wyzwań klimatycznych to właśnie zrównoważony rozwój stanie się kluczowym elementem przyszłości logistyki.